Quartiere Balcegno

Quartiere Balcegno

Investimento totale conto proprio (CHF) 11 Mln
Year 2011

Info Quartiere Balcegno

Acquisto terreno, Progettazione, Permessi, Vendita

Via Balcengo, 6760 Faido (Svizzera)

Il quartiere Balcegno si trova nel Comune di Faido, capoluogo della Valle Leventina nel Canton Ticino. Il progetto per la nuova edificazione di un Piano di Quartiere residenziale nella zona di Balcegno viene promosso e disegnato da Raffaello Molina nel 2011, contemporaneamente alla promozione immobiliare relativa al recupero dell’ex Hotel Milano.

La promozione immobiliare per il nuovo quartiere prevede la costruzione e la vendita di otto case unifamiliari inserite nel Piano di Quartiere del Piano Regolatore presso il Comune di Faido. L’area di edificazione si trova a lato della chiesa di Sant’Andrea e si estende tra via Balcengo, posta a monte, e la via Cantonale situata a valle. Il progetto esecutivo prevede la costruzione di unità abitative indipendenti, accessoriate ognuna di un giardino di circa 500 metri quadrati e posteggi privati coperti. Le ville, disegnate secondo un'architettura di pregio ispirata alle costruzioni Sant’Anna a Galbisio-Bellinzona, si sviluppano su due livelli, per un totale di circa 200 metri quadrati di superficie interna: particolare della costruzione, la facciata in vetro da terra a cielo, disegnata con un’inclinazione obliqua rispetto alla pianta dell’edificio. L’inclinazione della facciata garantisce infatti una maggiore privacy degli spazi interni, soprattutto in relazione alle unità immobiliari adiacenti.

Come nel caso dell’Ex Hotel Milano, anche il progetto per l’edificazione del quartiere Balcegno prevedeva la realizzazione di unità abitative di basso costo da destinare in vendita alle giovani famiglie locali. Il progetto viene venduto in blocco da Raffaello Molina a terzi.