Ville Arcegno

Ville Arcegno

Investimento totale conto proprio (CHF) 0.9 Mln
Year 2018

Info Ville Arcegno

Acquisto fondo, Progettazione, Permessi, Vendita

Via ai Grotti, 6618 Arcegno-Losone (Svizzera)

L’operazione immobiliare denominata Ville Arcegno si è svolta nell’omonima frazione di Arcegno del Comune di Losone, nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino. Arcegno sorge sulle colline a poca distanza dal Lago Maggiore, al quale ha accesso tramite i comuni limitrofi di Locarno e Ascona. Grazie alle vaste aree di svago lungo il fiume Maggia e alla sua posizione centrale tra i comuni rivieraschi e le valli, la frazione di Arcegno ha recentemente conosciuto un notevole incremento del settore residenziale di lusso.

Il progetto per l’edificazione delle Ville Arcegno viene ideato da Raffaello Molina nel 2018 insieme all’intera operazione immobiliare. Il progetto si caratterizza della costruzione di due ville monofamiliari di tre piani all’interno di un terreno pianeggiante di circa 700 metri quadrati a cui si accede tramite la strada comunale. Le due ville poggiano sopra un unico piano interrato adibito ad autorimessa e ad altri locali di servizio. Nei piani fuori terra si trovano gli altri ambienti, con la zona giorno disposta al piano terra, e la zona notte con i servizi sviluppata interamente al primo piano.

Le facciate perimetrali fuori terra sono rivestite da un sistema di isolamento termico “a cappotto”, mentre le strutture portanti verticali e orizzontali dell’edificio sono costruite con un sistema in legno prefabbricato. Al termine del cantiere, il complesso immobiliare ha ricevuto il certificato Minergie, che garantisce la sostenibilità dell’edificio in termini di comfort abitativo e di risparmio energetico.

L’intera operazione immobiliare, vendita del terreno e redazione del progetto con l’ottenimento della licenza edilizia, è stata venduta da Raffaello Molina ad un cliente privato.